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物業搬家把物業保安私有財物丟失,物業應該承擔什么責任?

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188****449 2017-01-11 09:42:20

2017-01-11 09:42:40

物業服務企業承擔民事法律責任時沒有固定的界限!

首先,物業公司得遵守《物權法》、國務院以及地方政府制定的《物業管理條例》;違反了法律法規要根據法律法規的規定承擔相應的民事責任!

其次,物業公司得遵守和業主(業主委員會)簽訂的物業管理合同,如果沒有履行或沒有完全履行或者瑕疵履行合同約定的義務,也要承擔相應的民事責任!


如果物業管理人員已經盡到相應的安保、管理職責,小偷趁保安巡邏間隙盜竊業主家中財物的,物業公司不用承擔民事賠償責任,應當由盜竊者進行民事賠償!如果物業公司及其安保人員沒有履行好相應的義務,比如夜間安保人員打瞌睡期間業主被盜竊,物業公司應當對相關業主進行賠償!

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