物業搬家把物業保安私有財物丟失，物業應該承擔什么責任？

2017-01-11 09:42:40

物業服務企業承擔民事法律責任時沒有固定的界限！

首先，物業公司得遵守《物權法》、國務院以及地方政府制定的《物業管理條例》；違反了法律法規要根據法律法規的規定承擔相應的民事責任！

其次，物業公司得遵守和業主（業主委員會）簽訂的物業管理合同，如果沒有履行或沒有完全履行或者瑕疵履行合同約定的義務，也要承擔相應的民事責任！

如果物業管理人員已經盡到相應的安保、管理職責，小偷趁保安巡邏間隙盜竊業主家中財物的，物業公司不用承擔民事賠償責任，應當由盜竊者進行民事賠償！如果物業公司及其安保人員沒有履行好相應的義務，比如夜間安保人員打瞌睡期間業主被盜竊，物業公司應當對相關業主進行賠償！