物業管理公司工程維護員是做什么的?

2017-01-09 17:26:13

崗位職責： 1、負責公共區域內設備設施的正常運行； 2、協助設備的現場整改工作； 3、個人分管區域內設備設施的檢查與保養維護工作； 4、及時處理報修并做好相應記錄； 5、按指定保養計劃定期對設備設施電氣等進行例行檢查，維修保養并做好相應記錄，保證其性能良好運轉。

工程部是技術部門，自然，工程維護員應該屬于技術崗位，其負責的工作（職責）一般包括：房屋設備及公共設施的使用、管理、維修、保養，負責參與物業的前期管理和接管、驗收、裝修等工作，具體如下：

(1)參與物業的前期管理，對物業的規劃設計及建筑施工提出合理化建議，參與物業的檢查、驗收。

(2)負責物業的接管、驗收、移交工作，并與開發商協商解決遺留工程問題。

(3)負責業主裝修房屋的審批、監督、檢查工作，保持物業整體結構的完整。

(4)掌握機電設備情況，編制機電設備維修保養計劃，檢查執行情況，對管理處管理設備維修進行技術指導。

(5)負責對物業內各工程技術資料、設備說明書、維修保養記錄的收集、整理、存檔。

(6)對各樓宇電梯、電視、呼喚設備直接管理、維修、年審，保證其正常運轉。

(7)完成好經理布置的其他工作。