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物業管理公司工程維護員是做什么的?

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188****449 2017-01-09 17:25:37

2017-01-09 17:26:13

崗位職責: 1、負責公共區域內設備設施的正常運行; 2、協助設備的現場整改工作; 3、個人分管區域內設備設施的檢查與保養維護工作; 4、及時處理報修并做好相應記錄; 5、按指定保養計劃定期對設備設施電氣等進行例行檢查,維修保養并做好相應記錄,保證其性能良好運轉。

工程部是技術部門,自然,工程維護員應該屬于技術崗位,其負責的工作(職責)一般包括:房屋設備及公共設施的使用、管理、維修、保養,負責參與物業的前期管理和接管、驗收、裝修等工作,具體如下:

(1)參與物業的前期管理,對物業的規劃設計及建筑施工提出合理化建議,參與物業的檢查、驗收。

(2)負責物業的接管、驗收、移交工作,并與開發商協商解決遺留工程問題。

(3)負責業主裝修房屋的審批、監督、檢查工作,保持物業整體結構的完整。

(4)掌握機電設備情況,編制機電設備維修保養計劃,檢查執行情況,對管理處管理設備維修進行技術指導。

(5)負責對物業內各工程技術資料、設備說明書、維修保養記錄的收集、整理、存檔。

(6)對各樓宇電梯、電視、呼喚設備直接管理、維修、年審,保證其正常運轉。

(7)完成好經理布置的其他工作。


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